Поиск

на сайте в интернете

Онлайн каталог Ивановской области

главная страница > экономика и бизнес > просмотр статьи

Аренда офисов, аналитический обзор

назад в раздел Экономика и бизнес

Новости Иваново

  • Женщина шла вдоль путей и на сигналы...
  • В Иванове на детскую площадку рухнуло...
  • Концерты на открытой рок-площадке в...
  • В Ивановской области автомобиль...
  • В Кохме продолжают гореть расселенные...
  • Ивановская мэрия запретила еще одно...
  • В ивановском ТРК «Ясень» пройдут...
  • Самые высокие зарплаты в Ивановской...
  • В Краснодаре 22 июля пройдет массовая...
  • На трех ивановских перекрестках...
  • самые просматриваемые статьи раздела

  • Защита от протечки h2o-Контакт
  • Как стартовать бизнес при скромных ресурсах
  • Рекламная компания как верный метод для привлечения внимания людей к товару
  • Котельные, горячедеформированные и электросварные трубы
  • Советы зарубежных рекламных агентов.
  • Социально психологические и правовые методы управления
  • Аренда офисов, аналитический обзор
  • Советы по ведению семейного бюджета
  • Голос фирмы
  • Основные ошибки при проведении рекламных кампаний
  • Содержание статьи



    постоянная ссылка на статью: http://o37.ru/stat/arenda_ofisov_analiticheskiy_obzor_stat.html

    Рынок аренды коммерческой недвижимости продолжает стремительно расти и развиваться, и все больше и больше различные офисы и магазины вытесняют свободное пространство, а иногда, и захватывают жилые дома. Особенно часто такое явление стало наблюдаться в центре столицы. В основном, это связано с тем, что аренда офиса в ЦАО очень выгодна как мелкому и среднему бизнесу, так и наиболее крупным компаниям. Решив бороться с высокими темпами офисного строительства, в октябре прошлого года правительство Москвы запретило строительство офисных помещений в этом округе, а уже запущенные в ход проекты, перепрофилировать в жилищное строительство. Подобные меры не могли не сказаться на стоимости аренды офисов. Буквально сразу же арендные ставки стали расти и за 10 месяцев они поднялись почти на 35%. И все же, как отмечают специалисты рынка, спрос на аренду офисов в ЦАО не падает, а скорее – наоборот. И это несмотря на то, что уже наметилась децентрализация офисов и жаркое лето предполагает некоторое затишье перед деловой активностью осени. Как отмечают аналитики компании Knight Frank Russia and CIS, подорожание арендных ставок больше всего коснулось офисов класса А. Именно такие офисы всегда были в дефиците в центре Москвы. Сейчас средневзвешенная ставка аренды офиса в ЦАО составила 2, 3 тыс. дол. а один кв. метр в год, тогда как, в октябре 2007 года она была 1, 7 тыс. дол. Аренда офисов класса В подорожали на 20-25% и в июле 2008 г. арендная ставка составляла около 1, 7 тысяч долларов за один кв.метр в год. Немного отстают от них офисы класса В. Стоимость аренды квадратного метра выросла с октября 2007 года на 20%, и на конец июля 2008 года средневзвешенная арендная ставка была 1, 1 тыс. дол. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ - Коммерческая Недвижимость», количество заявок на аренду офисов в ЦАО, от общего количества составили 30 процентов. Дальше идут заявки на аренду офисов в западной и юго-западной части столицы – 22%, север и северо-запад – количество заявок 19% от общего количества. Дальше следует юг и юго-восток Москвы. Эти районы набрали 15%. Последним в графике распределения заявок на аренду офисных помещений в столице занял восток и северо-восток. Так было подано заявок всего лишь 14 процентов. В основном, арендовать офисы в центральной части столицы стремятся те компании, которым необходим, не только офисы высокого класса, но и престижность района. Естественно, ставки аренды будут самыми высокими.

    Параметры статьи

    Оценка: не оценивалось

    Адрес источника: http://www.britishproperty.ru/
    Добавлена: 28-01-2009
    Срок действия: неограниченная
    Голосов: 0
    Просмотров: 2675

    Оцените статью!

    1 2 3 4 5